El pasado 15 de junio arrancaba la temporada estival que se extenderá en nuestra ciudad hasta mediados del próximo mes de septiembre. En este sentido, y teniendo en cuenta la previsión de las vacaciones y la demanda, la mayoría de las familias ya tienen organizadas o planteadas sus días de descanso. Sin embargo, este año la crisis parece haber azotado de forma más escandalosa a nuestro sector turístico, por lo menos, en lo que a alquileres en la playa se refiere. Y es que, a fecha de hoy, aún quedan un gran número de apartamentos e inmuebles que no tienen dueños para este verano.
En este punto, habría que hacer una distinción entre las distintas zonas de playa de nuestro municipio. Y es que, hay variaciones notables entre la caída que se ha producido, por ejemplo, en la zona de Valdelagrana y en la de Vistahermosa. Diferencias que se evidencian, especialmente, en el coste económico que supone unos alquileres y otros.
Si analizamos la situación en Valdelagrana, y tal y como han informado a este medio desde Inmobiliaria Bahía que tienen unos 40 años de experiencia en el sector, se ha notado, en relación con el pasado año 2012 un descenso del 30%. “Esto ha hecho que hayan bajado los precios de los alquileres también y, así, dependiendo de la quincena, un apartamento normal de dos dormitorios puede rondar los 600 euros en la primera quincena de julio y unos 1.000, la segunda de agosto”.
Además, en esta zona, y debido a la capacidad hotelera, se cree que “alrededor del 50% de los apartamentos que antes se alquilaban ahora se quedarán vacíos”, han especificado desde esta inmobiliaria.
Si nos trasladamos a otra zona de El Puerto como Vistahermosa, empezamos a notar que los precios de los alquileres son más altos, con lo que el descenso de reservas es aún mayor. “Aún no tenemos unas cifras redondas, pero creemos que la estimación puede estar en torno al 60 o 70% menos en relación con el año pasado”, han destacado desde la inmobiliaria Viyas Costa Oeste. Aquí, los precios también han visto como caían “e, incluso, en la mayoría de las ocasiones los propietarios, para que no se les queden vacíos los apartamentos llegan hasta el precio de cierre”. “Conforme se va viendo que llega la temporada y no está alquilada se empieza a bajar. Así, por ejemplo, un chalet en Vistahermosa que puede costar en torno a los 8.000 euros la quincena, puede llegar hasta los 6.500 o los 6.000 para que no se le quede vacío”, apuntan desde esta entidad. Igualmente, establecen desde esta inmobiliaria que la meteorología “también ha influido este año de forma decisiva y ha hecho que todo se retrase mucho más”.
Otras propuestas a pesar de los tiempos en los que nos encontramos, se lanzan a emprender. Es el caso de Apartamentos Puerto Sherry que, aunque está despegando ahora y no tiene cifras con la que comparar en relación a años anteriores, indican que “la cosa está muy mal”, desde su experiencia en el sector hostelero. “Tenemos contacto con los hosteleros de esta zona de El Puerto y nos comentan que la cosa ha bajado muchísimo, alrededor de un 70% de lo que era antes, y sólo en la zona de Puerto Sherry”, han establecido.
Aun así, y en líneas generales, las expectativas no son nada halagüeñas. Asimismo, desde este sector específico del turismo reclaman una serie de medidas que impulsen, promuevan e incentiven a los turistas a acercarse hasta nuestra localidad. “Creemos que se debería relanzar mucho más porque estamos viendo y percibimos que nos han adelantado ciudades muy cercanas como Chiclana o Chipiona, que han pasado como una apisonadora, ofreciendo un turismo mejor y creando mejores expectativas de futuro”, afirman desde Inmobiliaria Bahía que añaden además que “de diez años para acá ha habido un descenso notable”.
Se refieren, precisamente, al tipo de clientes que vienen a veranear. “Son personas de Madrid y Barcelona, sobre todo, y lo que vemos que es no se está trabajando con turismo nuevo, y estas personas que suelen venir van haciéndose mayores, sus hijos se decantan por otros destinos y todo esto hace que lo tengamos muy limitado”, subrayan.
Otros ámbitos del sector hostelero también demandan un servicio más especializado y concreto. “Aquí en Puerto Sherry llevamos 20 años y vemos que no se está haciendo nada, por lo que creemos que se deberán adoptar una serie de medidas”.
Lo que bien es cierto es que este año, y a menos que las ofertas de última hora motiven a los turistas, nuestras playas tienen previsión de estar un poco más vacías que anteriores temporadas.
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