La visita a las viviendas, algunas en venta y otras destinadas a alquiler con derecho a compra, comenzó desde la Oficina de Rehabilitación de Viviendas del Casco Histórico de Alcalá que gestiona este programa autonómico que, como explicó el propio Gabriel Almagro, comenzó en “septiembre de 2002 cuando se declaró este área de rehabilitación concertada, siendo el primero en la provincia y uno de los primeros en toda Andalucía”, y se realizó siguiendo el modelo implantado en la Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico de Cádiz, “cuyo gerente era el actual delegado de Obras Públicas y Vivienda, Pablo Lorenzo”.
En el año 2003 se incorporaba al programa Gabriel Almagro y se puso en marcha la actual oficina “gracias a la colaboración del Ayuntamiento de Alcalá que nos cedió el local y nos puso a disposición de la Empresa Pública de Suelo los solares que son las viviendas que hemos visitado hoy (por ayer)”.
Sobre el ritmo de las obras, Almagro recordó que “cualquier programa de rehabilitación necesita un tiempo, y más en los cascos históricos por la complejidad de los realojos y por la situación de agrupación, desde el punto de vista registral, de las viviendas donde existen una estructura de la propiedad bastante anárquica”, en referencia a “la figura ‘parte de casa’ que se da en los municipios de Alcalá, Medina y Vejer”, una figura que “trae de cabeza a más de un abogado de los que han trabajado en este proyecto”.
En este sentido, las primeras viviendas cuyas obras finalizaron fueron destinadas a los citados realojos, mientras que el resto de actuaciones se destinarán, en su mayoría, a alquileres con opción de compra para los demandantes de VPO, alrededor de 300 personas según el registro. La citada oficina “también ha realizado iniciativas destinadas a acabar con la infravivienda en el casco histórico de Alcalá, mejorando infinitamente las condiciones de vida de muchas familias, y hoy es un gusto pasearse por el casco histórico alcalaíno”.
Almagro reconoció el trabajo realizado en Alcalá y recordó que “ha sido un campo de experiencia” en el ámbito de la rehabilitación que “sirve para otros municipios de la provincia”, de hecho, algunos técnicos que han trabajado en este programa están ahora desarrollando iniciativas similares en otras localidades, “algo que nos alegra y mucho”, señaló el delegado del Gobierno.
Por su parte, Pablo Lorenzo se centró en las cifras del programa. Así, la visita de ayer abarcaba a unas 34 viviendas en régimen de alquiler con derecho a compra que cuentan con una inversión por parte de la Junta de unos 3 millones de euros, “mientras que la suma de las actuaciones en general con rehabilitación de vivienda y eliminación de vivienda, suponen una inversión autonómica que ronda los 9 millones de euros”, al tiempo que hay comprometidos en otras actuaciones de la Junta en Alcalá “algo más de 18 millones de euros, una cifra considerable que favorece a los vecinos y vecinas de Alcalá”.
El alcalde de Alcalá de los Gazules, Arsenio Cordero, tras agradecer a ambos delegados su visita, señaló que “desde el punto de vista municipal es necesario mostrar nuestra alegría porque es una actuación muy importante la que está llevando o a cabo la Junta en nuestro municipio”.
El regidor alcalaíno señaló al respecto que “próximamente, a través de la Oficina del Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas, vamos a comenzar la adjudicación de las viviendas”, o lo que es lo mismo, “vamos a ver por fin el final de este largo proceso, que a veces ha sido exasperante por culpa de la lentitud de algunos trámites administrativos, pero que gracias al cual hemos logrado varios objetivos como son haber resuelto el problema de la demanda de viviendas protegidas al mismo tiempo que hemos resuelto el problema de despoblamiento que padecía el casco histórico que ahora vuelve a tener más vida, y también se está acabando con el problema de la infravivienda en esta zona de Alcalá”.
Las obras visitadas ayer corresponden a las 6 viviendas de la calle Miguel Tizón, número 8 (con una inversión de 498.414 euros); las 6 viviendas de la calle Levante, número 11 y 13 (8683.209 euros); y las 16 viviendas de la calle Sánchez Díaz con Sánchez de la Linde (1.185.275 euros).
