El precio del metro cuadrado de suelo urbano descendió en Andalucía un 1,8 por ciento en el segundo trimestre de 2015 respecto al mismo periodo del año anterior, hasta situarse en los 152,8 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Fomento, que apuntan a que si se compara con el trimestre anterior, se produjo un incremento del 1,6 por ciento.
Por provincias, destaca el aumento del 29,9 por ciento registrado en Almeria en el segundo trimestre de 2015 en comparación con el primero de 2014, hasta situarse en 187,8 euros por metro cuadrado. El precio del suelo también creció en Jaén (16,6 por ciento y 140,8 euros); Málaga (11,4 por ciento y 233,2 euros); Granada (con un aumento del diez por ciento y 128,2 euros por metro cuadrado); Cádiz (con un aumento del 9,4 por ciento y 148,4 euros).
Por su parte, el precio desciende en Sevilla hasta un 17,4 por ciento, hasta los 134,6 euros; en Córdoba (-10,7 por ciento hasta los 125,9 euros); y Huelva (con un descenso del 23,1 por ciento hasta los 105,5 euros por metro cuadrado.
El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2015 en la región fue de 784, un 0,9 por ciento menos que entre abril y junio de 2014 y un siete por ciento más que en el primer trimestre de 2015. Su valor fue de 100,1 millones de euros, un 4,3 por ciento menos que en el segundo trimestre de 2014 y un 5,2 por ciento más que en el trimestre anterior.
La superficie transmitida en la comunidad entre abril y junio de 2015 fue de 962.500 metros cuadrados, un 12,8 por ciento más que en el segundo trimestre de 2014 y un 32,8 por ciento más que en el trimestre precedente.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, el precio medio del suelo urbano subió un 4,7 por ciento en el segundo trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2014, hasta situarse en 153,3 euros por metro cuadrado, según informó el Ministerio de Fomento.
El suelo mantiene así la senda alcista en su precio, impulsado por el incremento que contabiliza el de los terrenos de las grandes ciudades (aquellas de más de 50.000 habitantes), del 6,3 por ciento, hasta los 291,7 euros por metro cuadrado.
Madrid, Barcelona y Granada son las tres grandes ciudades donde el suelo cotiza más alto, con precios de entre 389,45 y 547,3 euros por metro cuadrado.
Por contra, Badajoz, Guadalajara y Murcia son las que presentan un valor del suelo más económico, con medias que oscilan entre los 98,2 y los 147,1 euros por metro cuadrado.
MAS COMPRAVENTAS EN GRANDES CIUDADES
Durante el segundo trimestre del año también crecieron las operaciones de compraventa de suelos, un 10,2 por ciento, hasta sumar 3.819 transacciones, con un valor conjunto de 617 millones de euros (+12,8 por ciento).
Las grandes ciudades son también donde más creció el número de compraventas de suelos, un 8,1 por ciento, dado que entre los pasados meses de marzo y junio se transaccionaron 818 solares.
Las operaciones con suelos también crecieron un ocho por ciento en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, pero cayeron en todos los demás.
