Andalucía ha liderado en mayo la constitución de hipotecas sobre viviendas con 6.746 operaciones, cifra que representa un ascenso mensual del 6,6% y una subida interanual del 40%, tercer ascenso consecutivo tras seis meses de descenso, según los datos ofrecidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El aumento de hipotecas constituidas sobre viviendas respecto al mismo mes de 2020 es superior en 2,6 puntos a la media nacional, que ha sido de un 37,4%. Además, Andalucía repite como la comunidad con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo, seguida Cataluña (6.177) y de la Comunidad de Madrid (5.625).

El capital prestado para las operaciones ha ascendido a 773,1 millones de euros, lo que supone un ascenso mensual del 8,4% y un subida del 55,1% en términos anuales. Estos datos sitúan a Andalucía en el tercer luegar entre las comunidades en las que se presta más capital, precedidad por la Comunidad de Madrid (1.102,0 millones de euros) y Cataluña (994,7 millones).

En total y según los datos aportados por el INE, los andaluces hipotecaron durante mayo 9.001 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 1.085,3 millones de euros. En concreto, se hipotecaron 8.714 fincas urbanas por un valor de 1.032,8 millones y se constituyeron 287 hipotecas de fincas rústicas por 52,4 mnillones de euros.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 37,4% en mayo respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 35.225 préstamos.

Con el avance de mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses de ascensos interanuales tras el repunte del 35,1% experimentado en marzo.

Según Estadística, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 5,4% en mayo, hasta los 133.611 euros, mientras que el capital prestado creció un 44,8%, hasta los 4.706 millones de euros.

En tasa intermensual (mayo sobre abril), las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 10,4%, mientras que el capital prestado creció un 5,8%.

En mayo, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,5%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,31%, con un plazo medio de 25 años.

El 39,9% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en mayo a tipo fijo, mientras que el 60,1% se firmaron a tipo variable. El tipo de interés medio al inicio es del 2,07% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,8% en el caso de las de tipo fijo.