La junta directiva de la Federación de Asociaciones Vecinales Al-Zahara de Córdoba, que preside Antonio Toledano, ha manifestado este jueves su oposición a la propuesta de Construcor de que se permita la construcción de edificios residenciales de más de seis plantas en zonas de expansión de la ciudad, pues, a juicio de Al-Zahara, dicha medida "no conseguirá abaratar la vivienda, como argumenta la patronal de la construcción, y no responde a los problemas de fondo de la sociedad cordobesa en esa materia".
En concreto y según ha informado Al-Zahara en una nota, la medida planteada no responde a las necesidades de "una juventud muy castigada por el paro, que no puede acceder al derecho constitucional" de acceso a una vivienda, "mientras falta por desarrollar el anunciado plan municipal de vivienda y se relegan la rehabilitación en los barrios consolidados y la creación de VPO".
Toledano ha hecho estas manifestaciones después de que el alcalde de la ciudad, José María Bellido (PP), propusiera el pasado lunes abrir un debate ciudadano sobre la propuesta de Construcor, "para permitir que en los nuevos barrios se puedan construir edificios de viviendas de ocho plantas o más, en contra de la limitación de seis plantas que configura la tipología en Córdoba en todo el municipio, salvo casos puntuales".
Al respecto, según ha recordado Toledano, "ya se ha pronunciado el Consejo del Movimiento Ciudadano (CMC), máximo órgano de participación reconocido por el Ayuntamiento", señalando que "las excepciones para edificar con más altura ya son numerosas y que la experiencia demuestra que los precios no se abaratan (casos de la Torre del Agua o Chinales), dando al final un rendimiento mayor a los suelos, pero sin que haya ninguna contrapartida medioambiental o de espacios y equipamientos".
Desde un punto de vista "aún más social", el presidente de Al-Zahara, ha dicho coincidir con el CMC en "la ineficacia de la medida, que solo aumentaría los beneficios de los constructores, y que no soluciona los problemas de fondo, como el imposible acceso a la vivienda para una gran parte de la población".
Junto a ello, Antonio Toledano también ha expresado su "preocupación por cómo se desarrollará y si dará respuesta a la situación el anunciado Plan Municipal de Vivienda 2024-29, mientras que el debate sobre el número de plantas en barrios de expansión relega cuestiones realmente urgentes, como la necesidad de Vivienda de Protección Oficial (VPO), viviendas de tipo social, y la necesidad de la rehabilitación de edificios en los numerosos barrios consolidados de nuestra ciudad, o con la reciente polémica por la nueva Ley estatal de seguridad en ascensores que obligará en ocasiones a fuertes gastos para el vecindario".
Además, a todo ello se suma que "el precio de la vivienda nueva supera la cota de la burbuja del ladrillo de 2008 y los alquileres alcanzan récords históricos de la mano de las más rentables viviendas para uso turístico, para las que falta una regulación mayor".
En consecuencia, el presidente de Al-Zahara ha insistido en que "el aumento de plantas en los bloques de viviendas no será eficaz para reducir el precio", pero el debate al respecto sí que "viene a eclipsar muchas otras necesidades habitacionales de la sociedad cordobesa, que en la práctica se ve cada vez más privada de ese derecho constitucional de acceso a una vivienda digna".
