El número de lanzamientos o desahucios practicados en Jerez en el año 2023 ha caído a mínimos históricos, en consonancia con la tendencia nacional y regional. Así se desprende de los últimos datos publicados por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), que contabilizó en dicha anualidad un total de 83 lanzamientos en el partido judicial de Jerez, de los cuales 45 fueron consecuencia de los procedimientos iniciados en virtud de la Ley de Arrendamientos Urbanos, (LAU), 25 por procedimientos de ejecución hipotecaria y 13 por otras vías (sin especificar).
Se trata de la cifra más baja de la última década, que coincide con la fecha en la que empezaron a publicarse estos datos por parte del Poder Judicial, y evidencia un descenso de casi la mitad con respecto al año anterior, 2022, cuando el TSJA cuantificó el número de lanzamientos en 154, 84 como consecuencias de la Ley de Arrendamientos Urbanos, 54 por ejecución hipotecaria y 16 por otros procesos.
Desglosando las estadísticas del Alto Tribunal, destaca especialmente el año 2018 por concentrar el mayor número de desahucios en el partido judicial jerezano: 259; le sigue 2017 con 238 y 2016 con 231. A tenor de estos datos, hubo un punto de inflexión que derivó en una caída en el número de desahucios en 2020 y 2021, como consecuencia de la crisis sanitaria por el Covid, con 109 y 126 espectivamente, subiendo nuevamente en 2022, como ya aparece descrito en líneas anteriores.
Al igual que ha ocurrido en Andalucía, la mayor parte de los lanzamientos o desahucios realizados fueron consecuencia de los procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, seguidos de los de ejecución hipotecaria y otras causas.
Por comunidades autónomas
Cataluña, con 7.148 procesos, el 26,8 % del total, fue donde se practicaron más lanzamientos, seguida de Andalucía, con 4.449; la Comunidad Valenciana, con 3.869, y Madrid, con 2.367.
Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la clasificación la encabeza también Cataluña, con 5.158; le siguen Andalucía, con 2.961; la Comunidad Valenciana, con 2.673; y la Comunidad de Madrid, con 2.029.
Los primeros puestos en cuanto a los lanzamientos consecuencia de ejecuciones hipotecarias los ocupan Cataluña (1.264); Andalucía (1.135); Comunidad Valenciana (1.049), y Murcia (315). El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2023 fue de 19.577, un 21,5 % menos que las iniciadas en 2022; en términos absolutos, Andalucía fue el territorio donde se presentaron más ejecuciones hipotecarias (4.551), seguido por Cataluña (3.457), la Comunidad Valenciana (3.100); Madrid (2.036), y Castilla-La Mancha (962).
