La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Jerez ha aprobado el proyecto de demolición de la fachada de una finca de titularidad privada situada en la calle Campana 39 que fue declarada en situación de ruina inminente en 2017.
La ejecución de estas obras se llevará a cabo de forma subsidiaria, por parte del Ayuntamiento, y tienen un presupuesto de 26.908,85 euros. En concreto, los trabajos previstos afectarán a la fachada del inmueble y la primera crujía.
Una vez declarada en ruina inminente, se ordenó a los propietarios de la finca su demolición y la posterior limpieza y cerramiento del solar resultante.
Esta petición no fue atendida por la propiedad, por lo que en enero de 2018 se acordó la ejecución subsidiaria de las obras, obteniéndose la autorización judicial para el acceso al inmueble.
En 2022 se redactó el proyecto de demolición, pero no se llegó a ser aprobado en Junta de Gobierno y quedó pendiente de ejecución, un asunto que se ha retomado en estos últimos meses con el objetivo de evitar el riesgo de desprendimiento de la fachada.
Como se ha constatado en la documentación emitida por el Departamento de Disciplina Urbanística, “el estado de la finca es ruinoso”, contando con “forjados derruidos y problemas de estanqueidad que hacen que el deterioro de las estructuras de madera sea exponencial en el tiempo”.
Además, “los muros cuentan con numerosas fisuras y grietas”, el edificio “no cuenta con servicios de abastecimiento, electricidad y telefonía y se encuentra tabicado el hueco principal de acceso a la finca”.
La obra de demolición parcial proyectada persigue eliminar el riesgo de derrumbe descontrolado de la edificación y garantizar la seguridad en cuanto a los edificios colindantes y a la circulación por la calle Campana, tanto peatonal como del tráfico rodado.
La parcela sobre la que se va a actuar tiene una extensión superficial de 351,00 metros cuadrados, siendo el volumen a demoler de 401,48 metros cúbicos.
La delegada municipal de Urbanismo, Belén de la Cuadra, ha asegurado que tras conocer la situación de este inmueble se fijó “como prioridad en materia disciplinaria dar una solución a esta problemática, que ha provocado numerosas reclamaciones” vecinales.
La aprobación de este proyecto de demolición parcial asegurará la estabilidad de la parte del edificio que da a la calle Campana y garantizará la seguridad en la vía pública, permitiendo además la reapertura de este tramo al tráfico rodado.
