El gobierno local, presidido por José Luis Sanz, ha encomendado a la Gerencia de Urbanismo y Medio ambiente la gestión consistente en la realización de las actuaciones encaminadas a la licitación de la parte de subsuelo de vías públicas, en la que se ha propuesto localizar aparcamientos subterráneos, con destino a la construcción de estacionamientos de este tipo, a fin de complementar la oferta para residentes y mejorar la política de estacionamiento general de Sevilla.
La encomienda de gestión afecta al subsuelo de los tramos de vías públicas que e citan a continuación, conforme a los planos del expediente:
– Distrito Los Remedios. Virgen de Luján: tramo comprendido entre c/ Santa Fe y Plaza Sargento Provisional. Virgen de la Antigua: tramo comprendido entre c/Virgen de la Oliva y c/ Padre Damián.
–Distrito Sur. Bogotá: tramo comprendido entre c/ Felipe II y c/ Pedro Salinas. Tabladilla: tramo comprendido entre c/ Genaro Parladé y c/ Cardenal Ilundáin.
Previamente, al objeto de conocer qué interés existe en el mercado empresarial por la construcción y explotación de aparcamientos subterráneos para residentes en Sevilla, el Ayuntamiento, a través de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, abrió una convocatoria pública para la presentación por parte de empresas particulares de propuestas de ubicación de estas instalaciones.
La puesta en marcha de este proceso de colaboración público-privada se enmarcó dentro de la iniciativa fijada por el Ayuntamiento de Sevilla para promover la construcción de aparcamientos subterráneos que ayuden a paliar el déficit existente de estas infraestructuras en nuestra ciudad.
Una vez finalizado el plazo concedido para estas presentaciones, se han recibido seis propuestas concretas por parte de tres entidades empresariales.
Dichas ubicaciones se localizan exactamente en dos puntos del barrio de Los Remedios y cuatro del barrio de El Porvenir (en el distrito Sur), si bien las seis propuestas se localizan en tres zonas concretas. En este sentido, se proponen dos ubicaciones en Los Remedios (en las calles Virgen de Luján y Virgen de la Antigua), otras dos en las perpendiculares calles Bogotá y Felipe II –(en el distrito Sur) e, igualmente en las colindantes entre sí Genaró Parladé y Tabladilla (también en el distrito Sur).
Las distintas proposiciones han sido realizadas por las empresas constructoras Grupo Rusvel, Sando y Martín Casillas. La primera apunta cuatro posibles ubicaciones en las calles Bogotá, Felipe II, Genaro Parladé y Tabladilla, respectivamente. Sando, por su parte, sugiere localizar los posibles aparcamientos en los viarios Bogotá y Virgen de Luján. Finalmente, al grupo Martín Casillas pertenece la propuesta referida a la calle Virgen de la Antigua.
En cuanto al número de plazas que podrían acoger los aparcamientos planteados, éstas oscilan entre 100 (en el caso de los parkings sugeridos por la empresa Rusvel), 116/133 (correspondientes a los dos aparcamientos sugeridos por Sando) y 170 (propuesta de parking de Martín Casillas).
El precio de venta de las plazas de aparcamiento resultantes, según se recoge en los planteamientos presentados, varía en función de las ubicaciones de que se trate y de la entidad proponente, oscilando entre los 30.000 y los 39.700 euros por plaza.
GESTIÓN DE URBANISMO
La encomienda a la Gerencia de Urbanismo tiene por objeto la realización, por parte de la GUMA, de todas las actuaciones encaminadas a la tramitación de los correspondientes expedientes de:
– Inscripción en el Registro de la Propiedad las fincas registrales correspondientes a los emplazamientos donde se construirán los aparcamientos y darlas de alta en el Catastro.
-Segregación de las fincas subsuelo donde se construirán los aparcamientos respecto de la fincas suelo correspondiente al dominio público.
-Alteración de la calificación jurídica de las fincas subsuelo donde se construirán los aparcamientos y darlas de alta en el Catastro.
-Constitución del complejo inmobiliario correspondiente, de acuerdo con lo previsto en el artículo 26.5 del TRLSRU.
-Posterior procedimiento de enajenación de las fincas subsuelo para la construcción de los aparcamientos.
El encargo por parte del gobierno sólo afecta a la realización de las actividades técnicas o materiales en que se concretan el objeto de la misma, no produciéndose cambios en la titularidad de la competencia del servicio público ni afectando al ejercicio de la toma de decisiones sobre el mismo.
Corresponderá a la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla adoptar todos los acuerdos que afecten a la gestión, enajenación y cualquier acto de disposición sobre el patrimonio del Ayuntamiento, de conformidad con la normativa patrimonial aplicable.
La encomienda tampoco dará lugar a contraprestaciones financieras entre las partes, las cuales asumirán los costes de las actuaciones que deban realizar según se establece en la misma.
